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老別墅翻新改造注意事項

返回列表 來源: 別墅翻新改造 發布日期: 2019.03.07


老別墅翻新改造注意事項


別墅翻新改造一般等于重建,肯定是室內和室外都要翻新裝修,一個房子如果住了幾十年,

那你住的房子很有可能是危房。別墅也是一樣,一座別墅住久了不但有安全隱患,

其外觀和內在舒適度都要大打折扣,這就需要談到老別墅翻新改造了。

老別墅翻新改造和新別墅直接裝修不同,需要動的地方很多,動到什么程度,這都需要細心考慮計算。

接下來,博贏建筑小編就來帶大家看一看,老別墅翻新改造需要注意的幾個問題。


 別墅翻新改造注意事項


一、老別墅翻新改造注意問題一

如果別墅需要加建,那么主體基礎工程的重要性,絕對被擺在第一位。只注重裝修后的美觀效果,

投入大筆的錢購買建材、裝飾家具,軟裝設計卻忽略了一個最最重要的元素——別墅的主體工程。

因為別墅年代久遠,地下和地上部分穩固性都會收到不同程度的損壞,所以在別墅改造之前,

先要由內到外的加強房屋的基礎強度,主要以修復、局部重建、填縫、堵漏等處著手。


首先,老別墅翻新裝修要注意的就是填縫。墻地面出現裂縫之后,

需要及時采取科學的方法對縫隙進行修復和加固。比如    可以通過灌漿的方法將裂縫修補完整。


其次就是別墅的局部重建,比如圍墻傾斜,女兒墻開裂等,無法復原,只能拆除重建,否則就會產生坍塌等危險。


最后堵漏問題。房屋漏水問題一向是老房子的通病,故而在裝修之前,

先要從源頭處解決房屋漏水方面的問題,然后按照施工工藝,重新進行防水施工,不然用再好的材料也枉然。


 老別墅室外翻新改造


二、老別墅翻新改造注意問題二

老別墅翻新改造,最好不要拆改原來的主體墻面,無論是承重墻還是普通墻面,

千萬不要為了增加室內房屋的空間,而進行拆墻。本來老的房子就可能存在墻體下沉,移位、

水泥松動等現象,如果在肆意該拆的話,可能就徹底淪落成了危房,而且還有可能遭到街坊鄰居和物業的投訴,

施工可能都無法進行。如果非要動到主體,一定要請專業的工程師,進行勘察計算,得出結論才能進行下一步施工。


老別墅外墻石材翻新


三、老別墅翻新改造注意問題三

老別墅業主,都是最早富起來的一批人,住的起老別墅的人,經濟條件都不會差,

但沒有誰的錢是大風刮來的,普通家庭要節約,經濟條件不錯的家庭也要節約。

因此在老別墅翻新改造開工之前,多跑幾家裝修公司,多跑幾家建材城,做好調研和比對,

就可得出合理裝修價格,雖說每個人在做出裝修時,手頭上都有了一個大致的費用,但還要做出合理的選擇。


老別墅翻新改造門窗


四 老別墅翻新改造注意問題四

選擇專業的別墅翻新改造裝修公司,只有把專業的事情,交給專業的人去做才能起到事半功倍的效果,

專業的別墅改造翻新公司,有專業的施工資質,有專業的施工隊伍,在長期的施工中總結了一定的裝修改造經驗。


以上四點就是老別墅翻新改造需要注意的地方,老別墅經過專業的翻新,不但可以裝得跟新的一樣,有可能要超過新的別墅,翻新改造后更能復合業主的居住要求和習慣。


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