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窗戶漏水怎么處理比較好

返回列表 來源: 博贏建筑 發布日期: 2020.06.29

窗戶下雨滲漏水防水維修

窗 戶下雨滲漏水是所有業主最頭疼的問題,窗戶滲漏水維修屬于外墻維修范疇,相對于室內維修比較麻煩一些,窗戶下雨滲漏水發生在老房子的比較多,特別是二手房子或者老舊小區的住房,大部分都存在窗戶下雨滲漏水的情況,哪怕是舊房重新裝修后也可能會發生窗戶下雨滲漏水問題,因為窗戶是漏水薄弱環節,需要專業的隊伍才能處理好容易漏水的節點,只要注意細節,和施工工藝即可。

窗戶下雨滲漏水維修施工中


窗戶出現漏水后,不及時維修,雨水會腐蝕窗戶和墻體,讓滲漏水越來越嚴重,而不專業的維修,又不能有效解決問題,導致維修過后,下一茬大雨又出現窗戶滲漏水,越修越漏,這就是維修師傅技術不到位,嚴重破壞防水系統,有效解決窗戶下雨漏水只要從以下幾個步驟出發,止住窗戶下雨滲漏水就不是問題。

按照不同的窗戶上沿滲漏水原因提供詳細處理解決辦法:

1、最簡單的窗戶上沿漏水是,窗戶上沿外側的膠老化開裂失去了作用,導致下雨后雨水順著開裂的縫隙,跑到窗戶上沿里面,出現窗戶上沿漏水。

解決辦法:剔除老化的密封膠,重新打膠即可解決窗戶上沿漏水問題。

窗戶漏水維修


2、窗戶松動變形造成漏水:窗戶和邊框之間的松動造成的漏水是最常見的原因。一方面是房屋自然沉降,導致原來安裝的窗框變形、松動,出現裂縫,還有就是在關門的時候窗戶也會產生共鳴震動,時間長了,窗戶和墻體間的縫隙越來越大。

解決辦法:拆除窗戶周圍外保溫,露出原來窗框,加固后,打發泡膠,抹柔性防水砂漿,在窗戶四周做防水,然后恢復外裝飾面。


窗邊防水恢復施工


3,、由于窗戶質量不過關造成的,質量較差的,窗戶強度不夠,容易產生變形,使用不久就會發生窗框邊砂漿層開裂、脫落,從而引發滲漏。

解決方案:窗戶本身質量問題造成的漏水,就需要直接維修或者更換窗戶。選購的窗戶窗框、窗扇、密封條等的質量要過關,同時采用的防水密封材料應有材料質量證明文件,確保材料質量符合要求,不要選劣質的密封材料。

墻體開裂引起的窗戶上沿滲漏水


4、窗戶附近墻體防水層受損造成漏水:房齡較長的老房子,窗戶周邊墻體的防水層破損容易出現漏水,此外,舊房改造更換窗戶時,拆窗戶不專業造成外墻防水層的破損,如果沒有及時修補,安裝新窗戶后,很有可能出現漏水。

解決方案:窗戶墻體本身漏水,解決的辦法是,敲開外層的墻,進行修補,修補完檢查是否牢固,切記要鋪上一層防水層。

窗戶上沿滲漏水維修


5、如果以上問題都沒有明顯看出,有可能是保溫與墻體之間出現竄水,漏到窗戶處,出現窗戶上沿漏水,這個就比較復雜了,需要專業維修師傅才能解決,有可能是上層建筑維修時遭到破壞,也有可能是加建時破壞了原來排水系統,也有可能是排水管道損壞,水漏到墻體內側,原因有很多。

解決方法:這個問題需要現場專業排查,排除每項漏水的可能原因,找到最根本漏水點,才能解決問題。

外墻原因引起窗戶上沿滲漏水


北京博贏天下是一家專注于外墻裝修,別墅整體外裝修,外墻整體維修等為一體的現代化建筑工程公司,博贏建筑從業15年來只做外墻,施工案例上億平米,主營地產項目的:“外墻防水維修、窗戶上沿漏水維修”等。專注于別墅屋面工程、別墅外墻翻新改造等,以及別墅外墻維修 、別墅滲漏水維修等,公司秉承:匠人精神、質量第一,堅持做一個項目建一個標桿樣板工程,一路走來受到了客戶的高度認可。 提供免費技術支持,施工方案指導。

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