資訊全方位,動態早知曉

陽光假日綠蘿苑別墅翻新改造工程

返回列表 來源: 發布日期: 2022.06.01

陽光假日綠蘿苑位于北京延慶區八達嶺景區周邊,環境優美,空氣清新,安靜宜居,別墅群的容積率很低,獨棟別墅獨有的庭院也非常大,我們開春后過來,院內的桃花已經盛開,花香撲鼻,如此美的別墅,非常適合退休養老,業主也正是為了籌劃幾年后退休,想把別墅翻改一新。通過互聯網,看到我們是專業從事別墅外墻翻新、 屋面翻新,于是聯系了我們。

圖1:翻新改造前

                                                                圖1:翻新改造前

按約定的時間,工程師協同設計一塊去看了現場,和業主進行了交流,并初步勘察,確定了翻新改造的部位:屋面、外墻、散水、門廳、一層室內墻地面。

通過幾天的商議和構思,我們梳理出了初始方案和報價,第一時間和業主溝通,業主非常高興,第二天便來到了我們公司,我們將PPT投屏,結合現場照片,詳細闡述了我們針對外墻翻新、屋面翻新編制的方案和報價。業主非常健談,思路也非常清晰,很快就達成了一致,而且非常高效,當天就簽訂了合同。并要求設計盡快深化細節做法,完成施工圖設計。

圖2:設計效果圖(正立面)

圖2:設計效果圖(正立面)

該棟別墅建于10多年前,當時的節能標準不高,屋面和外墻都沒有保溫設計。為了提高居住的舒適度,尤其八達嶺的氣候比北京城里要寒冷很多,首當其沖考慮增加房子的保溫功能,需要進行屋面翻新。原屋面瓦是陶瓦,品質不錯,但由于是濕臥施工,拆除后已無法利用,為保持屋面的品質,我們仍然采購了新的陶瓦。

圖3:新購屋面瓦

圖3:新購屋面陶瓦

舊屋面各層拆除后,露出原混凝土樓板,然后粘貼80厚擠塑板,板的上表面掛網抹抗裂砂漿,形成一道防火隔離層,同時砂漿表面還可以作為防水的基層,保溫屋面改造工程,防水是必須要考慮的,我們推薦了中核LEAC防水,該防水的壽命理論上與結構同壽命,非常適合與屋面瓦配套使用,一勞永逸。

圖4:防水施工后植筋

圖4:防水施工后植筋

圖5:屋面保溫施工

圖5:屋面保溫施工

新的屋面瓦鋪裝一改之前的濕鋪法,采用了干掛工藝,瓦底空氣可以自由流通,濕氣可以及時排出,而且龍骨采用熱鍍鋅鋼龍骨,穩定性更好,大大提高了瓦屋面的抗風能力,八達嶺當地,風尤其大,因此瓦屋面的安裝形式及節點設計必須考慮成熟。由于固定龍骨的植筋穿透了保溫,固定于結構板中,因此這些節點位置內外都要采用LEAC防水加強處理。

圖6:屋面瓦鋼龍骨施工

圖6:屋面瓦鋼龍骨施工

圖7:屋面瓦施工

圖7:屋面瓦施工

外墻結構為磚砌體,原飾面為彈涂工藝?;鶎诱J真按方案要求處理后,采用專業粘接砂漿粘貼80厚石墨聚苯板,然后梅花形設置錨栓固定,外掛耐堿玻纖網格布,抹抗裂砂漿。外墻保溫沒有采用擠塑板,而是改用石墨聚苯板,這也是我們多年的施工經驗,石墨板保溫性能好,而且上墻后穩定性好,變形小,不易造成飾面開裂。

外墻保溫

圖8:外墻石墨聚苯板保溫

外墻涂料推薦了質感涂料,顏色為米黃色,淡雅、柔和,而且很暖。安排廠家制作好樣板后,業主非常滿意這個顏色。為了讓外墻不呆板,門窗口增加了EPS線條。外墻四周原來的散水有殘破,而且偏低,為此重新澆筑了混凝土散水,提高了標高,確保散水功能。

圖9:施工后外墻

圖9:施工后外墻1

圖10:施工后外墻

圖10 施工后外墻2

入戶門廳地面及臺階不大合理,需鑿除,重新進行設計施工,為防滑,地材選用了荔枝面黃金麻石材。

圖11:門廳地面及臺階鋪裝圖

圖11:門廳地面臺階鋪裝圖

博贏建筑專注于建筑外墻裝飾裝修,是一家為客戶提供外墻設計、采購、施工一站式解決方案的公司。公司為別墅、會所、住宅樓、寫字樓,和其他一些如廠房等大型建筑的外墻,提供整體設計、施工服務;同時提供外墻保溫、涂料、鋁板、石材、屋面瓦、防水等專項工程的設計安裝服務。  咨詢熱線:18810265310  


咨詢熱線

188 1026 5310
人人妻人人澡人人爽_97人洗澡从澡人人爽人人模_萌白酱私密福利视频网站_电视剧手机在线观看_岛国无码免费不卡av <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链>